Guia prático
Checklist de visita a um imóvel
Uma visita útil não depende só da impressão inicial. Leve uma checklist simples para comparar imóveis com critérios consistentes.
Antes de entrar
Confirme localização, acessos, ruído exterior, estacionamento, exposição solar e estado geral do prédio ou envolvente.
Dentro do imóvel
Observe luz natural, humidade, caixilharia, isolamento, estado de cozinha e casas de banho, tomadas, arrumação e qualidade dos acabamentos.
- Sinais de humidade ou infiltração
- Estado de janelas e isolamento
- Pressão da água e ventilação
- Distribuição e área útil
Perguntas finais
Pergunte sobre custos mensais, obras recentes, documentação, disponibilidade, margem de negociação e prazos para avançar.
Depois da visita, registe pontos fortes, dúvidas e razões para excluir ou manter o imóvel na shortlist.